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公积金贷款额度只和账户余额有关吗 怎么提升贷款额度

编辑:逍遥八字网 日期:2023-01-11 15:00:05 浏览:0

如果想要贷款买房,那么借款人除了关注贷款利率与条件,所贷到的额度也是非常在意的,那么公积金贷款额度只和账户余额有关吗,有什么方法可以提额,下面来看介绍。

显然不是。就算公积金贷款额度和账户余额有关,但账户余额也只是众多额度测算项目中的其中一项,此外,还有最高贷款额度规定、首付款比例、还款能力等各项测算。在全部测算结果中取最低值,就是申请人的最高可贷额度。

怎么提高公积金贷款额度?

1、保持良好的个人信用。公积金贷款购房,对于用户的征信是很看重的,因此,一定要提前优化征信记录,一般出现连三累六的逾期情况,就可能会被银行视为不良信用记录。而一旦购房者在银行有不良信用记录,那想要申请公积金贷款,是很难的。所以,大家在购房前一定不能有违规行为,以免因小失大。

2、账户余额越高越好。公积金贷款额度,一般不超过账户余额的20倍。但因为不少企业在缴纳公积金时,都是按照比较低的标准缴纳的,因此,导致每个月入账的公积金额度不高。若大家日后还准备申请公积金贷款买房,那么可以和企业协商,提高个人公积金缴纳比例,进而提高账户内的余额。

3、其他证明。家庭稳定经济收入证明及其他对还款能力有影响的债券债务证明;购买住房的合同、协议等有效证明文件;用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明。

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