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个人房屋出租注意哪些事项 出租房屋要交哪些税

编辑:逍遥八字网 日期:2022-07-05 18:00:25 浏览:0

现在很多人都是到大城市进行打拼的,其中到了大城市首先要解决的问题就是住房问题。而很多人都是租房的,因此现在有的房主就会把自己的房子出租来赚钱。那么,下面看下个人房屋出租注意哪些事项?

个人房屋出租注意事项有下列几个:对房客进行筛选;房东要核实房客身份;房子尽量不租给短期租住者;租房合同与内容;出租押金;避免房租各项费用的拖欠;房东多回访房客;经常了解一下邻居的反映;注意合同租赁时间

此外,房屋出租是需要缴纳一定的税费的。具体是:需要交营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加。对个人出租住房不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税,按4%的税率征收房产税。

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